В Коптевском суде Москвы завершается рассмотрение дела о мошенничестве в особо крупном размере в отношении экс-главы компании Optima Development Альберта Худояна. Признанные потерпевшими Ильдар Самиев и Сергей Говядин выбрали уголовно-правовой путь для решения, казалось бы, коммерческого спора с обвиняемым Худояном.
Предмет спора — ситуация с тремя земельными участками в Москве, которыми, по данным СМИ в 2015 году владело ООО «Авиасити», принадлежащее Худояну через кипрскую компанию Visenia.
Строительство затормозилось на этапе сбора разрешительных документов.
Как утверждает Худоян, экс-депутат Госдумы Ильдар Самиев предложил помощь в получении разрешительных документов и инвестицию в строительство, но не сделал ни того, ни другого, хотя взамен подконтрольная Самиеву компания Mansfield получила 50% акций кипрского Visenia.
В итоге у «Авиасити», как писали СМИ, образовались долги, в частности — перед московским Департаментом имущества по аренде за землю.
В конце 2016 года «Авиасити» создает дочернюю компанию – ООО «Прайм Парк», которой переходит право долгосрочной аренды трех земельных участков. «Прайм Парк» становится новым застройщиком. Впоследствии, по данным СМИ, «Авиасити» в счет погашения долга передало кредиторам свои доли в «Прайм Парк».
В 2018 году Самиев стал фигурантом дела о мошенничестве при строительстве ЖК Knightbridge. В этой ситуации он обратился к Говядину, обладающим связями в правоохранительных органах. Говядин использовал формальное владение Mansfield акциями Visenia как повод получения денег у Худояна.
В 2020 году Худояна арестовали. Теперь его судьбу решает суд.
На заседании суда 16 ноября 2021 года Худоян фактически разбил все доводы обвинения. В своем последнем слове он указал на возможные процессуальные нарушения. Так, показания Самиева и Говядина не подтверждаются документами. По заключению кипрских юристов, у Mansfield нет прав собственности на акции Visenia, поскольку она их не оплачивала, а, значит, владела акциями как трастодержатель. 30 июня этого года Visenia была ликвидирована решением суда Никосии, поэтому от имени компании может выступать только независимый ликвидатор. Отсюда вытекает, что Mansfield Самиева не имеет никаких прав в уголовном деле.
Также в своем последнем слове Худоян заявил, что Самиев добровольно вышел из проекта по строительству «Прайм Парк» и намеревался вернуть ему акции Visenia, но, видимо, не успел это сделать в связи с арестом.
Худоян озвучил в суде, что Говядин инициировал уголовное дело, возможно, только потому, что в гражданском суде у него не было бы шансов на победу. Российские суды, включая Верховный Суд, решили, что спор между бизнесменами — коммерческий, и должен рассматриваться на Кипре.
Худоян подчеркнул, что сделки по отчуждению долей «Прайм Парк» прошли в соответствии с законом, при получении всех корпоративных одобрений, ни одна из них не оспаривалась сторонами.
По показаниям Самиева, для получения разрешительных документов он передал в девелоперской компании МР Групп земельный участок под заводом «Айс Фили» стоимостью 81 млн долларов. Таким образом, по словам Самиева, это и был его вклад в строительство.
На самом деле, как отметил Худоян, стоимость участка под заводом не 81 млн долларов, а около 10 млн долларов, что подтверждается кадастровыми документами и расчетом оценщика.
К тому же уголовные разбирательства в коммерческих спорах идут вразрез с государственной политикой. Еще в 2018 году в своем послании Федеральному собранию президент подчеркнул, что «уголовный кодекс должен перестать быть инструментом решения хозяйственных конфликтов между юридическими лицами. Такие споры надо переводить в административную и арбитражную плоскость».
Учитывая возможные процессуальные нарушения, которых невозможно избежать при попытках решить коммерческий спор в уголовно-правовой плоскости, эксперты не исключают, что итогом рассмотрения дела Худояна может стать его оправдание либо очередной возврат дела в прокуратуру на доследование.
По информации rg.ru